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PERITACIONES TASACIONES
INMOBILIARIAS
Pencheva - Perito Judicial
TASACIONES INMOBILIARIAS
Tasaciones de viviendas
nuevas y usadas
Conocer el valor de los bienes inmuebles mediante los distintos métodos de valoración y tasación, bien para viviendas usadas, bien para viviendas de obra nueva. A saber, Método del Coste, De Comparación, De Actualización de Rentas y Método Residual.
Tasacion de finca rustica
La valoración de este tipo de suelos y/o fincas se realizará por capitalización de la renta real o potencial (rentas agrícolas) menos los costes. La valoración se corregirá proporcionalmente al alza atendiendo a criterios de mayor accesibilidad a los núcleos de población, centros de actividad económica y a los parajes naturales de demanda social intensa.
Tasacion de locales
comerciales y garajes
Conocer el valor de este bien inmueble aplicando el Método de Comparación y el del Coste. Es un procedimiento por el cual se consideran las características del inmueble que se tasa en relación con otros comparables, con el objeto de deducir, por comparación entre sus similitudes y diferencias, un precio de compraventa o una renta homogeneizada para estos inmuebles.
TASACION DE NAVES INDUSTRIALES
Conocer el valor de este tipo de bien inmueble aplicando normalmente el Método de Comparación y el del Coste. Es un procedimiento por el cual se consideran las características del inmueble que se tasa en relación con otros comparables, con el objeto de deducir, por comparación entre sus similitudes y diferencias, un precio de compraventa o una renta homogeneizada para estos inmuebles.
Tasaciones de solares
En este tipo de tasaciones se atienden a dos supuestos:
Valoración del suelo urbanizado que no está edificado, aplicando los métodos y procesos para su Tasación.
Valoración del suelo urbanizando edificado o en curso de edificación, utilizando los Técnicas oportunas para la obtención de la Valoración.
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